Etagenwohnung in Bonn

Mit dem Projekt „PANDION VILLE“ entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu geben.

Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer Sprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude durch Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvolles Design. Von der Tiefgarage oder dem Hinterhof erreichen Sie die Wohnung über das Treppenhaus oder barrierefrei über den geräumigen Aufzug.

Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf gerne vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Alle Räume der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Auf den nach Süd/West gelegenen Balkon lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erhöen. Die Kunststoffenster sind dreifach verglast, lassen sich durch elektrisch betriebene Rollläden bequem verdunkeln und ermöglichen einen optimalen Wärme- und Schallschutz. Die zwei Schlafzimmer sichern Ihnen einen erholsamen Schlaf. Der helle Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Im Badezimmer angekommen fällt die Kombination aus den hellen Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung namenhafter Hersteller ins Auge. Die schlichten Armaturen und der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper verleihen dem Bad Hochwertigkeit und Eleganz.
Zusätzlichen Komfort bietet das zweite Badezimmer, dass über eine bodengleiche Walk-In-Dusche verfügt.

Die Tiefgarage mit großzügigem Fahrradabstellbereich bietet auch Zugang zu den Müllräumen. Ihr Kellerabteil im 1. UG ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet.

Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und im KfW-55-Standard für energieeffizientes Bauen errichtet, was für einen niedrigen Energiebedarf sorgt. Auch ein modernes Glasfasernetz wurde bis zu Ihrer Wohnung gelegt, somit ist auch in der heutigen Zeit der Arbeitsplatz von Zuhause gesichert.

Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten grün gestaltet. Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum der Anlage und bietet freien Blick die Straße entlang und auf eine zentrale Parkanlage mit Kinderspielplatz und Springbrunnen. Rund um die einzelnen Gebäude gibt es zahlreiche weitere Spielplätze und Sitzgelegenheiten, die zum Spielen und Verweilen einladen. Am Rande der Anlage entsteht derzeit noch eine Kindertagesstätte, am anderen Ende wurde ein Kleinfeldbolzplatz mit Basketballkörben angelegt.

Werden Sie Teil einer wunderbaren nachbarschaftlichen Gemeinschaft in der Pandion Ville, die sich mit Rat und Tat aushilft und in Sommer und Weihnachtszeit gemeinsame Nachbarschaftsfeste feiert. Eine angenehme Mischung aus jungen und älteren Bewohnern, Paaren und Familien, Alteingesessenen und Expats. Hier werden Sie sicherlich schnell Anschluss finden!

Alles in allem schafft diese erstklassige Neubauimmobilie einen Ort, an dem man gerne zu Hause ist.