
Dachgeschosswohnung in Overath
Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK
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- Kaltmiete
- 660 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37537352
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.50 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 14.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 660 € |
Nebenkosten: | 390 € |
Gesamtmiete: |
1.050 € |
Preis/m²: | 11,89 € |
Mit Mietspiegel Overath vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 20,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive barrierefreie Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Die ca. 55,5 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und dem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Die Wohnung ist ideal für 1 – 2 Personen.
Die hell eingerichtete Küche und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz wartet auf Sie.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, zentraler Warmwasserversorgung über eine Wärmepumpe, die Böden sind mit hellen freundlichen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt
Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Fachverglasung, teilweise elektrischen Rollläden, an den Dachfenster sind Sonnenschutzrollos angebracht.
Über eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion können Sie Ihre Gäste schnell erkennen, der im Haus befindliche Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugeordneter KFZ-Stellplatz.
Die hell eingerichtete Küche und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz wartet auf Sie.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, zentraler Warmwasserversorgung über eine Wärmepumpe, die Böden sind mit hellen freundlichen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt
Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Fachverglasung, teilweise elektrischen Rollläden, an den Dachfenster sind Sonnenschutzrollos angebracht.
Über eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion können Sie Ihre Gäste schnell erkennen, der im Haus befindliche Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugeordneter KFZ-Stellplatz.
Lage
51491 OverathOverath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Overath.
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