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Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Filderstadt-Bernhausen

Aicher Straße
70794 Filderstadt
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4.5
Fläche
92.9 m²
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Objekt-ID: 37535023

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 92.90 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.675 €
Preis/m²: 14,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Diese 2023 neugebaute Wohnung besticht durch ihre luxuriöse
Innenausstattung und ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei. Sie
befindet sich in der 3. Etage eines 2023 neugebauten 8-
Familienwohnhauses und ist über den Aufzug zu erreichen.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die das
Besondere suchen – mit ausreichend Platz für Homeoffice, ein
Kind oder Gäste. Neben vier lichtdurchfluteten Zimmern verfügt
sie über ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit
begehbarer Dusche. Die Wohnung verfügt über ein großes
lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer. Neben einem
geräumigen Schlafzimmer zählen zu der Wohnung ein
Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer
Dusche sowie ein Balkon.
Die installierte Einbauküche aus 2023 erspart Ihnen den Aufwand
und die Kosten eines Neukaufs. Die Küche kann vom Vormieter
übernommen werden oder wird über die Miete umgerechnet.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren
durchdachten Grundriss, moderne Architektur und einen Balkon
mit traumhaftem Blick.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen
Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Interesse
angemietet werden (monatlich 70 EUR). Einen Abstellplatz für
Fahrräder gibt es ebenfalls.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Dort
kann ebenfalls ein Trockner installiert werden.
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch,
Siemens und AEG sowie einer Kühl- und Gefrierkombination
- Hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Hohe Decken und charmante Dachschrägen im Wohnbereich
- Offener Wohn-, Koch- & Essbereich
- 4,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinder,
Abstellraum
- Kellerraum im Untergeschoss
- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien
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Lage

Aicher Straße
70794 Filderstadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,45 €/m² in Filderstadt.

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