Erdgeschosswohnung in Haren (Ems)

Diese attraktive Mietwohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Fünfparteienhauses bietet komfortables, barrierefreies Wohnen mit durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über ca. 40 m² und überzeugt durch Helligkeit, einen großzügigen Schnitt und den direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – die Räume lassen sich individuell anpassen. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit einem praktischen, integrierten Ankleideraum.

Für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität sorgt der separate Hauswirtschaftsraum - mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt den Komfort zusätzlich.

Technisch entspricht die Wohnung höchsten Standards: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das gesamte Gebäude effizient mit Wärme. Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard für klimafreundliche Neubauten. Für die Umsetzung wurden erfahrene Fachbetriebe aus der Region beauftragt – ein weiterer Garant für Qualität und Langlebigkeit.

Der Energiebedarfsausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung bereitgestellt