Dachgeschosswohnung in Emmering
Geräumige, gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Emmering
82275
Emmering
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37533233
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 13,46 € |
| Mit Mietspiegel Emmering vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte DG-Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.08.2025 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof (im Mietpreis inbegriffen). Drei Parteien teilen sich eine große Waschküche mit jeweils eigenen Anschlüssen.
Das Dachgeschoss wurde 2014 völlig neu ausgebaut und ist daher gut gedämmt. Da das Haus von viel Grün umgeben ist, kann auch im Sommer schnell Abkühlung erzielt werden.
Der Vormieter hat 2022 eine neue Küche einbauen lassen, die er gerne abgelöst haben möchte. Über die Konditionen einigen Sie sich mit dem Vormieter.
Die angegebenen 78m2 sind die nach den gesetzlichen Vorgaben berechnete Wohnfläche. Die gesamte Grundfläche der Wohnung inklusive der Flächen unter den Dachschrägen beträgt knapp 100m2.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof (im Mietpreis inbegriffen). Drei Parteien teilen sich eine große Waschküche mit jeweils eigenen Anschlüssen.
Das Dachgeschoss wurde 2014 völlig neu ausgebaut und ist daher gut gedämmt. Da das Haus von viel Grün umgeben ist, kann auch im Sommer schnell Abkühlung erzielt werden.
Der Vormieter hat 2022 eine neue Küche einbauen lassen, die er gerne abgelöst haben möchte. Über die Konditionen einigen Sie sich mit dem Vormieter.
Die angegebenen 78m2 sind die nach den gesetzlichen Vorgaben berechnete Wohnfläche. Die gesamte Grundfläche der Wohnung inklusive der Flächen unter den Dachschrägen beträgt knapp 100m2.
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Lage
82275 Emmering
Emmering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,59 €/m² in Emmering.
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