Souterrainwohnung in Bruchsal

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in Büchenau-Bruchsal - Erstbezug nach Komplettsanierung 2025

Abschluss der Arbeiten für Anfang Juni angesetzt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte Souterrain-Wohnung mit ca. 55qm Wohnfläche in Büchenau-Bruchsal bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage - ideal für Singles, Paare oder Berufspendler mit gehobenen Ansprüchen und Fokus auf Qualität, Funktionalität und Privatsphäre.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Sanierung (2025)
- Top-Lage: Direkt am Büchenauer Baggersee - Natur und Freizeit vor der Haustür
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Neff (excl. Kühlschrank)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Exklusives Badezimmer inkl. begehbarer Dusche, Spiegelschrank und stilvollem Waschtisch mit Unterschrank
- Eigener Garten/ Terrasse ideal für entspannte Abende im Freien (Fertigstellung 2025)
- Separater Eingangsbereich mit Windfang für maximale Privatsphäre und Wohnkomfort
- Videosprechanlage und Außenüberwachung durch Kameras für zusätzliche Sicherheit
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- elektrische Rollläden
- Home Office möglich
- separater Datenschrank für Router und dazugehörige Technik (inkl. LAN-Zuleitungen)
- stilvolle und hochwertige Ausstattung und Materialien
- Wand- und Deckenbeleuchtung teilweise vorhanden

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage zu wohnen, die alles bietet, was Sie benötigen.

Kontakt: Herr Ante Grizelj; Mail: antegrizelj@web.de