Etagenwohnung in Wolfratshausen

Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Wolfratshausen,
im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Apotheke usw. direkt vor der Haustür.
Aus einem ehemaligen Büro wird hier neuer Wohnraum geschaffen.
Das bedeutet eine gute Raumaufteilung, neue Wände und Türen usw. usw..
Auf einer Fläche von 85 m² bietet die Wohnung einen geräumigen
Eingangsbereich und Flur.
Hier können eine Garderobe und Schuhschränke aufgebaut werden.
Rechts vom Eingang befindet sich die große Wohnküche mit viel Platz zum
gemeinsamen Kochen und Platz für Freunde oder die Familie.
Einbauküche bauen die Mieter selber ein.
Die Wohnküche und das große Wohnzimmer sind durch eine Glaswand getrennt.
Es wurde ein komplett neues Bad eingebaut! Mit Dusche, Waschbecken, Toilette.
Zu guter Letzt gibt es noch ein schönes Schlafzimmer.
Alle Räume haben einen Echtholzboden aus Eiche.
Eine praktische Abstellkammer gibt es auch.
Extra Waschraum für die Waschmaschine und den Trockner.
Aufteilung der Wohnung siehe Grundriss. Wohnung 1 Grün!!
Hohe Räume und die große Fensterfront, im Wohnzimmer, verbreiten
eine besondere Atmosphäre.
Energieausweis ist nicht vorhanden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Wohneinheit soll langfristig vermietet werden, deshalb wird ein
Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Mietdauer ist natürlich unbefristet.
Außerdem gibt es einen Staffelmietvertrag. Alle zwei Jahre erhöht sich die
Kaltmonatsmiete um 30, Euro.
Kfz-Stellplätze kann für 45,- Euro im Monat, angemietet werden.
Außerdem gibt es noch eine Dachterrasse die gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Eine Wohnung mit Charme und außergewöhnlichem Schnitt.
Wer unkonventionell wohnen möchte ist hier genau richtig.
Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen gerne telefonisch mit. Mobil 0171 795 25 22
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