Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Objektbeschreibung:
Diese 50 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Vom Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, sowie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Die Wohnung ist mit Vinyl- und Linoleumboden, doppelt-verglasten Holzfenstern, sowie Jalousien und Rolläden ausgestattet. Die Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine eigene Terrasse.
Im Keller steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Kosten:
- Kaltmiete: 670€ (inkl Tiefgaragenstellplatz)
- Nebenkosten: 200€ (inkl Heizkosten)
- Warmmiete: 870€
- Kaution: 2000€
- Bezugsfrei ab: 01.08.25 (flexibel)

Lage:
Das Objekt befindet sich in IN-Friedrichshofen. Diese zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und Gewerbegebiete sowie das Einkaufszentrum Westpark liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Klinikum und die Audi AG ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Linie 50 fährt alle 20 Minuten zum zentralen Omnibusbahnhof in der Stadtmitte. Weniger lesen