Doppelhaushälfte mieten in Hagen-Boele

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Hagen-Fley, direkt am Waldrand und inmitten wunderschöner Natur, erwartet Sie diese exklusive Doppelhaushälfte in hochwertiger Neubauausführung. Ruhig, grün und familienfreundlich gelegen, bietet das Haus modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Fertigstellung & Bezug:
Geplanter Erstbezug: 01. August 2025

Die aktuell gezeigten Bilder dienen in erster Linie zur Veranschaulichung des Grundrisses und der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Innenausbau – das endgültige Erscheinungsbild wird sich durch hochwertige Ausstattungsdetails deutlich verändern.

Aufteilung & Highlights:
Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Staffelgeschoss.

Erdgeschoss (ca. 72 m²):
      •     Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss
      •     Zugang zur Terrasse und in den Garten
      •     Gäste-WC
      •     Kaminanschluss

Obergeschoss:
      •     Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Ankleidebereich
      •     Kinderzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, WC)

Dachgeschoss (Staffelgeschoss):
      •     Vielseitig nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
      •     Eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
      •     Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne und einer Sauna
      •     Separater Waschraum

Außenbereich:
      •     Eigener, pflegeleichter Garten (ca. 60 m²) zur alleinigen Nutzung
      •     Garage inklusive

Ausstattung & Technik:
      •     Fußbodenheizung über energieeffiziente Wärmepumpe
      •     Vorbereitete Anschlüsse für PV-Anlage, Wallbox, Kameraüberwachung
      •     Hochwertige Bauweise, niedriger Energieverbrauch
• Elektrische Rolläden in allen Räumlichkeiten
       •     Fertig gestrichene Wände und geflieste Böden bei Übergabe