Etagenwohnung in Troisdorf

Verfügbar ab 15.07.2024, kann aber auch Später angemietet werden.

Groß Geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Separater Küche.
Wohn/Schlafzimmer verfügen annähend 20m².


Es werden nur Aussagekräftige Anschreiben berücksichtigt, diese beinhalten mindesten: Vor und Zuname, Beruf, Telefon Nummer und zu wann Sie einziehen könnten.
Terminvergabe erfolgt durch mich Telefonisch.

Wenn Sie Kein Plus Mitglied sein sollten, Kontakt gerne vorab :
Wohnugen-Fabek[a]web.de


Die Miete teilt sich wie folgt auf:

Kaltmiete 515,00 Euro
Nebenkosten 175,00 Euro (inkl. Heizkosten)
Welche aber auf Grund eines Hohen verbrauch herrühren.
Eine Senkung der Nebenkosten ist zu erwarten.
Dies entspricht einer Warmmiete von insgesamt 680,00 Euro monatlich.


Für meine gemütliche Wohnung im 1. OG mit Süd Balkon in Troisdorf-Spich suche ich ab sofort eine neue Mieterin oder Mieter.

Im September 2019 wurde die Wohnung umfangreich teil Modernisiert.
Diese umfasste neue Elektroleitungen und (hochwertige) Fliesen im Flur.
Weiter wurden die Bodenbeläge im Wohn/Schlafzimmer durch hochwertigen Laminat getauscht.
Der Wohn/Schlafbereich verfügt auch über eine Markise.


Die aktuelle Küche kann Gene vom jetzigen Mieter erworben werden.
Die Küche besteht aus: Herd, Kühlschrank, Spühlmaschine, Diverse Schränke

Die Wohnfläche beträgt ca. 43m² und teilt sich wie folgt auf:

* Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen Räumen
*Küche mit großem Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner
*Wohn/Schlafzimmer mit hochwertigen Laminatboden und direktem Zugang zum großen Balkon
*Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper

Des Weiteren gehört ein praktischer Kellerraum zu dieser Wohnung.

Das Wohnhaus selber besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten, welche hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt und auch dementsprechend gepflegt werden. Ebenso wurde das gesamte Haus in den letzten Jahren stetig modernisiert.