Dachgeschosswohnung in Heusenstamm

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Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt durch ihren modernen Grundriss, den großzügigen Balkon und eine hochwertige Einbauküche, die gegen einen Abstand übernommen werden kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare – auch mit Homeoffice-Bedarf.

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Ausstattung:
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, halbes Zimmer als Büro oder Ankleide)
• Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Blick ins ruhige Wohngebiet
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Übernahme möglich, 3.000 € VB)
• Laminatböden in allen Wohnräumen
• Geräumiger Flur mit Einbauschränken
• Kunststofffenster mit Rollläden
• Eigener Kellerraum
• Fester Stellplatz inklusive
• Hausgemeinschaft mit nur 6 Parteien

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Lage:

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Sonstiges:

Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter gegen einen Abstand von 3.000 € übernommen werden. Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

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Mietkosten:
• Kaltmiete: 886 €
• Nebenkosten: 300 €
• Warmmiete: 1.186 €
• Stellplatz: im Mietpreis