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Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Renovierte Single-Wohnung in Zentrumsnähe

Alemannenstraße
78048 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
487,10 €
Zimmer
2
Fläche
46.39 m²
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Objekt-ID: 37524331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.39 m²
Etage: 2
Frei ab: 03.07.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 487,10 €
Nebenkosten: 193 €
Gesamtmiete: 680,10 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ideal für Singles oder ein Paar, die Ihr eigenes, kleines Domizil in City-Nähe suchen.

Die Wohnung wurde umfänglich teilsaniert und komplett renoviert.
Unter anderem wurde die komplette Elektrik inklusive Schaltern und Steckdosen erneuert.
Alle Wände und die Decke wurden neu tapeziert und frisch gestrichen, alle Innentüren abgeschliffen und neu in Weiß lackiert.
In den Wohnräumen, Küche und im Flur wurde ein moderner und robuster PVC-Plankenboden verlegt.
Das Badezimmer wurde neu ausgestattet.

Das Wohnzimmer erhält viel Tageslicht und bietet Platz um es sich schön einzurichten.
Nebenan befindet sich das in etwas gleich große Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad (mit Fenster) ist mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Heizkörper ausgestattet.

In der Küche wartet ein neuer Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist auch ein kleiner Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum vorhanden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfänglich energetisch saniert, unter anderem wurde eine neue Fassadenaußendämmung und neue Kunststofffenster verbaut, sowie die Zentralheizung erneuert.
So sparst man bei den Heizkosten.

Vom Schnitt und Größe her, eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder auch für ein Paar.
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Lage

Alemannenstraße
78048 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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