Erdgeschosswohnung in Wiesen (Unterfranken)

Herzlich willkommen bei Wohnen im Spessart – einem Ort, an dem modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage aufeinandertreffen.

Diese wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau in der kleinen beschaulichen Spessartgemeinde Wiesen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Zimmer und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ob als Paar, oder berufstätige Einzelperson – hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Wohnungs-Highlights auf einen Blick:
- Großzügige Wohnfläche von ca. 70 m² – ideal für individuelle Wohnkonzepte
- 1,5 helle Zimmer –Küche/Wohnen, Schlafen, Abstellraum, Flur, Bad, Terasse
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen
- Sonnige Terasse mit ca. 7 m² – perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen
- Hochwertige Einbauküche inklusive – bereit für Ihre Lieblingsrezepte
- Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Eigener Speicherraum für zusätzlichen Stauraum / Waschmaschinenstellplatz inklusive

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
- Hervorragender Energiebedarf: nur 24,4 kWh/(m²*a)

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 650,00 €
- Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- ein Stellplatz inklusive

Was diese Wohnung besonders macht:
- Erstbezug – seien Sie die ersten Bewohner dieses hochwertigen Neubaus
- Stilvolle Architektur und moderne Innenausstattung
- Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik
- Familienfreundliche Anlage mit eigenem Kinderspielplatz

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir sind gespannt auf Sie!