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Erdgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna

Alles NEU - im Grünen Wohnfühlen

Waldenburger Straße
09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaltmiete
532 €
Zimmer
3
Fläche
70.42 m²
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Objekt-ID: 37519600

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.42 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 532 €
Nebenkosten: 178 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 7,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1988
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Top sanierte 3-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon & moderner Ausstattung zum Erstbezug

In unserem umfassend modernisierten Wohnblock erwartet Sie ab Herbst 2025 diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive neuer Fassadendämmung, moderner Heizungsanlage mit Photovoltaik und neu angebauten Aufzügen.

Die Wohnung im Überblick:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für gemütliches Beisammensein
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und Vertikalmarkisen
• Frisch gefliestes Badezimmer mit Badewanne und moderner ebenerdiger Dusche
• Ruhige Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Rollläden
• Praktischer Flur
• kleiner Abstellraum an der Küche
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Innenausstattung

Außenbereich:
Die neugestalteten Außenanlagen laden mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein – perfekt für Familien, Paare oder alle, die gerne im Grünen wohnen.

Einziehen & Wohlfühlen:
Für die kleine oder größere Familie – diese Wohnung bietet Komfort, moderne Technik und ein angenehmes Wohnumfeld.

Voraussetzungen:
Da dieses Sanierungsprojekt durch Fördermittel unterstützt wurde, ist für die Anmietung die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins erforderlich. Gern führen wir dazu eine Vorprüfung mit Ihnen durch.
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Lage

Waldenburger Straße
09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,12 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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