Dachgeschosswohnung in Sankt Johann (bei Mayen)

Objektbeschreibung:
Ab dem 1. Juni steht die helle und freundliche Dachgeschosswohnung (ca. 50 m²) in Sankt Johann bei Mayen zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und wird aktuell umfassend renoviert – inklusive neuer Böden, frisch sanierter Wände und Decke und teilsaniertem Bad mit neuer Dusche und WC. Es handelt sich um den Erstbezug nach Renovierung.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (ohne Einbauküche)
- Diele
- Badezimmer

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ist jedoch auch für zwei Personen gut bewohnbar.

Besonderheiten:
- Helle, ruhige Dachgeschosslage mit schönem Ausblick
- Neue Bodenbeläge & frische Wandgestaltung
- Neues WC & neue Dusche
- Nur 3,5 km bis zum Stadtzentrum Mayen – gut erreichbar per Auto, Fahrrad oder Bus
- Angenehme Hausgemeinschaft (6 Parteien)

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 495 €
- Nebenkosten: ca. 70 € (1 Person) / ca. 90 € (2 Personen)
- Strom und Gas: separat – Direktvertrag durch den Mieter
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 1.485 €)

Hinweis:
Die Küche ist nicht möbliert – Mieter können hier nach eigenem Geschmack planen und gestalten.

Erforderliche Unterlagen (bitte vorab digital übermitteln):

- Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als 3 Monate)

Besichtigung:
Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Renovierung. Eine Besichtigung ist jedoch nach Absprache zeitnah möglich.

Kontakt:
Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Personenanzahl). Wir melden uns schnellstmöglich zur Terminvereinbarung.