Maisonette-Wohnung in Hohnhorst

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen vereint stilvolles Design mit umweltbewusster Bauweise.
Der offene Wohn- und Küchenbereich erstreckt sich großzügig über beide Ebenen und schafft ein einzigartiges Raumgefühl.
Besonderes Augenmerk wurde auf natürliche Materialien und ein gesundes Wohnklima gelegt:
Wände mit Lehmputz und integrierter Wandheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Massivholzdielen aus geölter Eiche sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung eine warme, hochwertige Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder- jeweils mit ebenerdiger Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne.
Eine Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein.
Weitere Highlights:
Erstbezug -alles neu
Strom durch hauseigene PV-Anlage
Dämmung mit Naturmaterialien - wenig Energiekosten
Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
Viele Steckdosen
LED- Beleuchtung in der gesamten Wohnung

Zur Wohnung gehört ein großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, ebenfalls hochwertig eingerichtet zur Nutzung für alle Hausbewohner als Gästewohnung oder für Feiern, Kurse, Seminare oder dergl. - 75 qm mit volleingerichteter Küche, WC und bodengleicher Dusche. Zum Gemeinschaftsraum gehört eine großzügige Terrasse aus Naturstein und ein neu erstellter Hausgarten - konzipiert als Nasch- und Kräutergarten mit großer Feuerstelle umrahmt von Natursteinmauer.
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau- durchdacht, nachhaltig und ästhetisch.
Eckdaten in Kürze:
Erstbezug
160 qm Wohnfläche
8,75€ pro QM kalt - 1400 €
Betriebskosten 320€ inklusive Strom, Heizung und Internet (bei 2 Personen)
Maximal 4 Personen
WG geeignet
Keine Haustiere - daher für Allergiker geeignet
Kaution 2800 €
Raumaufteilung
Grundflächen 1.OG:
Schlafzimmer 1 16 qm
Schlafzimmer 2 17 qm
Wohnzimmer 31 qm
Küche 17 qm
Flur 13 qm
Bad 12 qm
Grundflächen 2. OG:
Schlafzimmer 39 qm
Brücke 5 qm
Galerie 29 qm
Bad 18 qm