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Wohnung in Marburg

Rarität in Bestlage – Luxuriöser Neubautraum am Waldrand

Elsenhöhe
35037 Marburg
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Kaltmiete
3.655 €
Zimmer
4
Fläche
146.18 m²
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Objekt-ID: 37515974

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 146.18 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.655 €
Nebenkosten: 660 €
Gesamtmiete: 4.315 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Maisonette der Extraklasse – ein exklusives Wohnjuwel, das neue Maßstäbe in Architektur, Ausstattung und Lage setzt.
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Premiumlagen Marburgs gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie stilvolle Zurückgezogenheit mit urbaner Nähe und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in direkter Waldrandlage – ein Rückzugsort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Umgeben von Natur und doch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.

Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine durchdachte Raumkomposition aus moderner Eleganz, hochwertigster Ausstattung und technischer Raffinesse. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht in die offen gestalteten Räume und unterstreichen das klare, stilvolle Wohnkonzept. Edle Echtholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine maßgefertigte Designküche und luxuriöse Badezimmerelemente setzen ein klares Statement für Qualität und Ästhetik.

Für höchsten Komfort sorgen integrierte Klimageräte, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie elektrisch steuerbare Dachfenster – dezent eingebettet in ein Interieur, das durch präzise gesetzte Lichtakzente, glatte Wände und klare Linienführung besticht. Jeder Aspekt dieser Maisonette ist Ausdruck kompromissloser Perfektion.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein architektonisches Statement für Menschen mit Stil, Anspruch und Individualität.

Ein seltenes Angebot für Kenner und Genießer, das sich durch seine außergewöhnliche Lage, Ausstattung und Bauqualität deutlich vom Markt abhebt.
Vereinbaren Sie jetzt einen privaten Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Maisonette begeistern.
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Lage

Elsenhöhe
35037 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,58 €/m² in Marburg.

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