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Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

Barrierefreies 2-Zi.-Apartment mit EBK, Balkon u. begehbarem Duschbad, sofort bezugsfrei!

95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaltmiete
756,45 €
Zimmer
2
Fläche
50.43 m²
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Objekt-ID: 37515666

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.43 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 756,45 €
Nebenkosten: 176,50 €
Gesamtmiete: 932,95 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet auf 50 m² eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung für Menschen mit Handicap, Mobilitätseinschränkungen und alle die auf ein barrierefreies Wohnen wert legen.

Das Gebäude wurde kürzlich umfassend modernisiert und ist vollständig barrierefrei – sie verfügt über einen Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage und der Hauseingang ist mit einem Lift und einer Rollstuhlrampe ausgestattet. Das Gebäude ist zudem mit einer PV-Anlage ausgestattet und bietet seinen Mietern die Möglichkeit am Mieterstrommodell teilzunehmen und von günstigeren Strompreisen zu profitieren.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist absolut barrierefrei erreichbar und sehr bequem z.B. für Senioren und eingeschränkt auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Alle Räume sind schwellenlos erreichbar und verfügen über breitere Türen als üblich. Das großzügige Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit.

Insgesamt hat die Wohnung eine gute Raumaufteilung, ist hell und bietet so eine sehr gute Wohnatmosphäre. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche (Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, mehrere Ober- und Unterschränke).

Bei Bedarf kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden, ohne zeitaufwendige Renovierungsarbeiten und Anschaffungen für Küchenmobiliar.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Lage

95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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