Etagenwohnung in Versmold

Adresse:

Niedernstraße 2, Wohnung 4

33775 Versmold



Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 1. Obergeschoss



Miete:



Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 100 €
Stellplatz: 25 €
Gesamtmiete: 915 €








Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Neubauwohnung in einem modernen KfW-40-Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein zeitgemäßes Wohngefühl.



Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 helle, großzügige Zimmer verteilen. Ein durchdachter Grundriss, große Fensterflächen und moderne Materialien schaffen eine offene und angenehme Wohnatmosphäre.




DIE KÜCHE WIRD NICHT MITVERMIETET.


Ausstattung:



Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard
Fußbodenheizung
Hochwertiger Fußboden
Offener Wohn- und Essbereich
Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Balkon
Gäste WC
Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 25 €/Monat)
Fahrradabstellmöglichkeiten



Lage:

Die Niedernstraße liegt zentrumsnah und dennoch ruhig in Versmold. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.





Sonstiges:

Die Nebenkostenpauschale beträgt monatlich 100 €. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe.