Etagenwohnung in Neuss

Das elegante Wohn- und Bürohaus, welches im Jahr 1840 auf der Mühlenstraße erbaut wurde, ist aufwendig und liebevoll kernsaniert worden und verbindet so einen modernen Standard mit der großzügigen und zeitlosen Architektur. Die großartige und zur Vermietung stehende Maisonettewohnung befindet sich im 1. Ober- und dem Dachgeschoss.

Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen einen repräsentativen Eingangsbereich mit einer Stahltreppe als Blickfang, ein helles Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer.

Das im Eingangsbereich liegende Arbeitszimmer ist durch moderne Fenster im Industrie-Stil abgetrennt.

Das moderne Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschtisch sowie einer Dusche mit Glasabtrennung und der Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Die Wände wurden halbhoch gefliest, der Boden wurde mit blauen Fliesen versehen.

Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch das offene Raumkonzept, die aufgearbeitete Holzbalkenkonstruktion sowie die Dachfensteranlage.

Ein weiteres Highlight ist die fabrikneue hochwertige Küche samt Kochinsel der Fa. Nobilia. Sämtliche Elektrogeräte sind von namhaften Herstellern. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird mit zusätzlich monatlich € 100,00 mit vermietet.

Das moderne Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Waschbecken und über ein großes Fenster. Außerdem finden Sie hier einen weiteren Anschluss zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine.

Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof mit drei Terrassen im Split-Level-Stil bietet genügend Platz für Ihre Familie und lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie ebenso Platz zum Abstellen Ihrer Fahrräder.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über neue Durchlauferhitzer. Die Beheizung selbst wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern gewährleistet.