Penthouse in Traunstein

Licht. Raum. Ruhe.

Diese exklusive Penthousewohnung in einem modernen A+ Niedrigenergiehaus vereint stilvolle Architektur mit ländlichem Charme – und bietet kurze Wege nach Traunstein, Salzburg und zum Chiemsee. Erstbezug. Einziehen und wohlfühlen.

Objektdetails – Neubau-Penthousewohnung (Erstbezug)
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Lage: ruhige, sonnige Lage nahe Traunstein im Chiemgau
• Gebäude: modernes Niedrigenergiehaus (A+) Wärmepum
• Einheit: kleine Wohnanlage mit nur 7 Parteien

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Raumaufteilung & Ausstattung

• Wohn-/Ess-/Kochbereich: ca. 31 m²
• fast 5 m Deckenhöhe
• sichtbare Holzbalken
• Feinstes Eichenparkett
• hochwertige Maßküche mit:
• großer Kochnsel
• integriertem Dunstabzugs-Kochfeld
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine – alles Markenware auf höchstem Niveau
• viel Stauraum
• Vorhangstangen bereits montiert
• Wohnzimmergroßzügig & lichtdurchflutet
• Sonderanfertigung - Vorhangstangen, bereits montiert
• Schlafzimmer – gemütlich & ruhig
• Badezimmermit Badewanne & Dusche extra gross
• hochwertiger Waschtisch mit großzügigem Stauraum
• Spiegel mit individuell einstellbarer Lichtfarbe und integrierter Antibeschlag-Funktion
• Tageslicht durch Dachfenster
• Separate Gästetoilette – ebenfalls mit Dachfenster
• Eigener Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung integriert)
mit Dachfenster - dem Himmel so nahe
• Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Balkon mit Freisitz: „Ein wunderbarer Platz für Lounge & Liege – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.“
• sonnig
• überdachter Stauraum für Sitzauflagen o. Ä.
• Grosse Flügeltüren machen aus der Wohnung eine herrliche "Cabriowohnung"


Komfort & Extras
- Selbstverständlich mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Abgeschlossene Garage mit Fernbedienung (“Piepser”) (85€/Mo)
• Zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus (40€/Mo)
• Kellerabteil inklusive
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Fahrradfreundliche Wege in die Stadt, zum See oder ins Grüne
• Spazier- & Joggingwege direkt am Haus – mit Berg- & Seeblick