Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Erstbezug einer großzügigen 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss – barrierefrei & vielseitig nutzbar!

Voraussichtlich ab dem 01.02.2026 steht Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,11 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus, ist barrierefrei erreichbar und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen.

Zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Das Badezimmer ist funktional und barrierefrei ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Echtglasabtrennung und hochwertigen Armaturen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit sowie einen separaten Kellerraum.

Komfortabel: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Die Highlights im Überblick:

- 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 78,11 m² Wohnfläche
- Barrierefrei im 3. Obergeschoss gelegen
- Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer + halbes Zimmer (z. B. Homeoffice)
- Moderne, offene Küche
- Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche & Echtglasabtrennung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung für ein durchgehend angenehmes Wohnklima
- Eigener Kellerraum inklusive

Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?

Kommen Sie samstags in der Zeit von 10.00h bis 13.00h in der Gertrud-Koch-Str. 4 zur offenen Besichtigung vorbei.