Reihenmittelhaus mieten in Aying

Es ist uns eine Freude ihnen dieses zwar eher nicht zu große, dafür aber wirklich schmucke Reihenmittelhaus in Großhelfendorf zu präsentieren. Aufgrund der Größe und der offengestalteten Aufteilung eignet sich das Haus ideal für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind.

Das RMH wurde 2022 komplett auf Vordermann gebracht und 2024 wurden neue Dachfenster eingebaut.
Die Vormieter haben mit viel liebe zum Detail eine wunderschöne Wohnlösung geschaffen.
Die Küche, das Esszimmer, das Gartenhäuschen und vieles mehr kann auf Wunsch und bei Bedarf zu einem absolut fairen Preis abgelöst werden. Die Einrichtungsgegenstände sind zum Teil erst 2 Jahre alt.
Die Bilder mit der Bemerkung "leer" zeigt Ihnen die Wohnung im leeren Zustand und die Bilder mit Einrichtung zeigt Ihnen die gelungene Umsetzung der derzeitigen Mieter.

Im Erdgeschoss lädt der Wohn/Essbereich geradezu zum "Tafeln" ein. Wenn sie sich hier mit einer schönen Einbauküche und einem großzügigen Essplatz ausstatten, dann steht gemütlichem Zusammensitzen und Schlemmen nichts mehr im Wege (Umsetzung siehe Bilder). Vom Wohn/Essbereich haben Sie Zugang zur Südterrasse mit Markise und zum kleinen Garten. Das EG verfügt zudem über ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen sie ins 1.OG. Dort steht ihnen das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Eine schöne Holztreppe führt Sie vom 1. OG hoch ins Dachgeschoss. Dort erwartet sie das großzügige, helle, schöne und pfiffige Studio.

Ein großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung eignet sich perfekt seinen Hobbys zu frönen, könnte aber genauso gut als Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die derzeitigen Mieter haben diesen Raum als Wohnzimmer genutzt und unter der Treppe einen Stauraum entstehen lassen. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft Lagermöglichkeiten (in diesem Raum ist auch der Waschmaschinenanschluss).

Eine Einzelgarage, der davor gelagerte Stellpatz und ein weiterer Stellplatz am Eingangsbereich runden dieses schmucke Mietobjekt ab.

Ein feiner Zug von Seiten der sehr sympathischen und unkomplizierten Vermieter ist auch die für Großhelfendorf mehr als faire Kaltmiete.
Die Betriebskosten werden für das 1. Jahr mit € 330 inkl. Heizung und Warmwasser (außer Strom und Internet) angesetzt. Das Reihenmittelhaus ist gut und sparsam zu beheizen (siehe Energieausweis im Anhang).