Erdgeschosswohnung in Penzberg

Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnambiente und einer erstklassigen Ausstattung – befristete Vermietung bis zum 28.02.2029 aufgrund von späterem Eigenbedarf.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit nagelneuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein sonniger Wintergarten.
Besonders attraktiv: Die große, teils überdachte Süd-/Südwest-Terrasse mit ca. 81 m² Garten lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil.
Als Bewohner profitieren Sie außerdem von dem gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie dem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept mit E-Auto und zwei E-Lastenrädern.
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit zeitgesteuerten, elektrischen Rollläden, hochwertige Vinylböden, moderne Fliesen sowie eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind nicht erwünscht.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung : 1.500,00 €
Nettokaltmiete TG-Stellplatz: 65,00 €
Miete neue Einbauküche: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung*: 250,00 €
Bruttowarmmiete: 1.855,00 €

Achtung! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von späterem Eigenbedarf befristet bis zum 28.02.2029 vermietet wird.
* Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung, da aufgrund Erstbezug noch keine Vorjahreswerte vorliegen.