Etagenwohnung in Königswinter

Es erwartet Sie ein traumhaft schönes Domizil, in bester Lage mit einem herrlichen Blick über das gesamte Siebengebirge.
Die ruhige Lage mit exzellentem Blick macht diese sich über zwei volle Etagen erstreckende Wohnung zu einer Oase. Die Räume vermitteln ein großzügiges Ambiente mit viel Freiraum. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 7 Zimmer Wohnung mit eigenem abgeschlossenem Garten.

Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einer repräsentativen Diele und merkt sofort die Großzügigkeit des Hauses. Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich in einem großen offenen Raum ca. 60 m² und haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen großen offenen Kamin mit integrierter Ascherutsche. Die abgeschlossene von zwei Seiten zugängliche Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Arbeitsflächen aus Granit ausgestattet. Das Schlafzimmer in der oberen Etage und der Bad Bereich mit Wanne und bodenebener Dusche sind durch einen separaten Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Von der Diele abgehend befindet sich das eigene Treppenhaus mit Zugang zur Gartenetage und 3 weiteren großen Zimmern. Diese sind jeweils mit Terrassentüren zum Garten hin begehbar. Die Gartenetage verfügt zudem über ein eigenes Duschbad mit WC. Vom Treppenhaus ebenfalls abgehend befindet sich eine Waschküche und 2 große Kellerräume. Im dritten Kellerraum ist die neue Heizung (2023) untergebracht.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Diele und das Treppenhaus sind mit hellem Marmor ausgestattet. Das Schlafzimmer und die weiteren Zimmer in der Gartenetage verfügen über einen massiven Holzboden. Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen und Glastüren ausgestattet.
Das Zweifamilienhaus im Bauhausstil wurde vor 8 Jahren komplett saniert. Das Haus wurde massiv erbaut und besticht durch seinen durchdachten Grundriss.

2 Stellplätze (Carport) runden den Komfort dieser Wohnung ab.