Erdgeschosswohnung in Issum

Hallo zusammen,

Bitte Lesen sie die Wohnungsanzeige aufmerksam bis zum Ende, melden sie mir gern Fehler und stellen Fragen, jedoch kann ich keine Zeit für Fragen investieren, die bereits aus der Anzeige hervor gehen, vielen Dank für das Verständnis.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Die Wohnung wird vorraussichtlich ab September zur Verfügung stehen.

Sie verfügt über eine **offene Einbauküche**, die direkt in den Wohnraum übergeht und Zugang zur Innenhof **Terrasse** bietet. Das **Schlafzimmer** ist räumlich vom Wohnzimmer getrennt und über einen **langen Flur** erreichbar, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es einen **Abstellraum** mit eigener **Gasheizung** sowie ein **Badezimmer mit Dusche**.

Ein **kleiner Kellerraum** sowie ein **Waschraum im Dachgeschoss** ergänzen das Angebot.

Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung (mit Ausnahme der Küche). Einige Möbel können optional übernommen werden – dies wird jedoch direkt mit dem aktuellen Mieter geregelt.

Die Wohnung liegt **zentral**, in unmittelbarer Nähe zu **Supermärkten, einer Kirche, Kreditinstituten und einem Friseursalon**.

**Die genauen Heizkosten werden derzeit noch ermittelt.**

⚠ Voraussetzung für eine Anmietung
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen:
- Die Wohnung wird **maximal von zwei Personen** genutzt.
- Sie möchten gerne **nahe der Ortsmitte von Issum** wohnen.
- Ihr Wohnplan beträgt **mindestens vier Jahre oder länger**.
- Sie sind bereit, **eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie Ihres Ausweises, Versicherungsnachweise, Kontoauszüge sowie Einkommensnachweise oder andere Belege über ein geregeltes Einkommen** vorzulegen.
- Sie haben keine Haustiere (Blindenhunde ausgenommen) Satzung der Hausordnung!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!