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Erdgeschosswohnung in Gochsheim

NEU BAU WOHUNG 2025

29
97469 Gochsheim
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37509103

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 11,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.200,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Einziehen & Wohlfühlen! Designertraum mit Terrasse - inspiriert von HGTV & Fixer Upper
� Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - stilvoll & sofort bezugsbereit

� Lage: Ruhige, gepflegte Wohngegend
� Größe: 82 m²
**� Voll möbliert inkl. Dekoartikel
Warmmiete: 1.095 €
Einmalige Ablöse: 19.240 € für komplette Ausstattung

Sofort einziehen - alles ist schon da!
Diese Wohnung ist bezugsfertig und komplett ausgestattet - inklusive stilvoller Möbel, Haushaltsgeräte und Dekoration. Ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
� Ausstattung im Überblick:
•3 helle Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
•Modernes Bad mit LED-Stimmungslicht & App-Steuerung
•Smart Home-Funktionen: Licht, Heizung & Rollos steuerbar per App
•Internet & TV-Anschluss (Vodafone) vorbereitet
•Einbauküche zur Nutzung vorhanden (gehört dem Vermieter)
� Möblierung & Ausstattung (Ablöse: 19.240 € - geht in Ihr Eigentum über):

✔ Komfortbetten mit Stauraum
✔ Hochwertiges Designsofa
✔ Esstisch mit Stühlen
✔ Waschmaschine
✔ Großer Fernseher
✔ Kühlschrank
✔ Regale & Kommoden
✔ Dekorationsartikel (Wandbilder, Vasen, Leuchten, Pflanzen etc.) - für ein rundum wohnliches Gefühl

Alles ist gepflegt, modern und mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt.
Kosten:
•Warmmiete: 1.095 € (inkl. Strom, Gas & Nebenkosten)
•Kaution: 2.760 €
•Einmalige Ablöse: 19.240 €
� Gesamtkosten bei Einzug: 22.000 €

✅ Für wen ist diese Wohnung ideal?
•Berufstätige oder Pendler mit wenig Zeit
•Alleinstehende oder Paare mit Sinn für Komfort & Stil
•Menschen, die nicht neu einrichten oder schleppen wollen
Besichtigung kurzfristig möglich - Einzug sofort.
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Lage

29
97469 Gochsheim
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Gochsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Gochsheim.

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