Erdgeschosswohnung in Gochsheim

Ausstattung & Raumaufteilung:
•Wohnfläche: 82 m²
•Zimmer: 3 (darunter 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken)
•Bad: Hochmodern, mit integrierter LED-Beleuchtung, hochwertigen Armaturen & App-Steuerung
•Abstellkammer: Praktisch & geräumig
•Terrasse: Zugang über den Wohnbereich - zusätzlicher Freiraum im Grünen
•Licht & Klima:
•LED-Lichtkonzept - komplett per App steuerbar
•Elektrische Rollos - ebenfalls per App bedienbar
•App-gesteuerte Heizungsanlage für individuelle Temperaturregelung
Küche - Drei Optionen für die Übernahme:
Die hochwertige NEFF-Marken-Einbauküche ist ideal für passionierte Köche. Sie kann wie folgt übernommen werden:
1.Einmalzahlung: Ablösepreis von 15.000 €
2.Ratenmodell: Ablösesumme wird monatlich zur Miete hinzugerechnet
3.Kautionsmodell: Hinterlegung einer nicht rückzahlbaren Sonderkaution i.H.v. 6.500 €,
die nach mindestens 4 Jahren Mietdauer zur dauerhaften Nutzung der Küche berechtigt.
→ Bleibt die Mietdauer unter 4 Jahren, erfolgt keine Rückerstattung - die Küche verbleibt im Eigentum des Vermieters.
Diese Lösung schützt die hochwertige Investition und ist gemäß EU-Richtlinien für Mietkautionen zulässig.
Designer-Möblierung & Ausstattungswert:

Die Wohnung wurde mit überdurchschnittlicher Sorgfalt möbliert und ausgestattet. Dazu gehören:
✔ Komfortbetten mit Stauraum
✔ Designsofa
✔ Waschmaschine
✔ Esstisch mit Stühlen
✔ freistehende Kommoden & Regale
✔ Fernseher & Kühlschrank
Nicht enthalten & Eigentum des Vermieters:
•Wandlampen, Designvitrinen, fest montierte Einbauten, Kunst & Dekoration
Für alle fest verbauten Gegenstände ist eine Hausratversicherung verpflichtend.
Internet & TV-Anschluss über Vodafone
Kostenübersicht:
•Kaltmiete: 920 €
•Nebenkosten inkl. Strom/Gas: 270 €
•Warmmiete: 1.190 €

Zusätzliche Einzugskosten: Gesamt 22.000 €, aufgeteilt in:
•Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.760 €
•Designer-Abschlag (Möbel & Ausstattung): 19.240 €
→ Kann in Raten gezahlt oder auf einmal beglichen werden.