Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

Objektbeschreibung
In Ludwgshafen-Maudach wird eine sehr schöne 94 qm große 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im 1. Stock eines 3-Familienhauses. Das Gebäude und die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise sowie konzeptionell gut und praktisch geplante Wohnungsgrundrisse aus. Die Wohnung ist vom Zuschnitt her ideal für einen 2-Personen-Haushalt und nach Absprache bezugsbereit.

Wir sind ein ruhiges 3-Parteien-Haus mit Menschen, die sehr wertschätzend und achtsam miteinander umgehen. Daher wünschen wir uns Mitbewohner, die gut zu uns passen.

Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit einer kleinen Sitzecke ausgestattet und verfügt, neben dem normalen Dusch- und Wannenbad, über ein separates Gäste-WC.

Darüber hinaus sind folgende Highlights zu nennen:

• Diverse Einbauschränke (ein Kleiderschrank in einem der beiden Zimmer, zweiter Kleiderschrank im Schlafzimmer, Spiegelschrank im Bad, großer Schuhschrank mit Spiegel vor der Wohnung)
• Schöner großer Eckbalkon mit 2 Kassettenmarkisen
• Separater Abstellraum in der Wohnung
• Großer separater Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Fahrrad-Abstellplatz im Keller
• Tiefgaragenstellplatz (mit 75 € in der Kaltmiete berücksichtigt)
• Fußbodenheizung
• elektrisch betriebene Rolläden

Die Wohnung kann vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet werden (der angegebene Mietpreis ist zunächst ohne Vollmöblierung kalkuliert); alternativ können Mobiliar, Gardinen etc. gerne übernommen werden. Die Wohnung wurde bisher von der Eigentümerin bewohnt. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet; die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.