Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen (Musberg) befindet sich diese geschmackvolle, neuwertige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.

Die Wohnung gehört zu einer kleinen, harmonischen Wohnanlage mit lediglich zwei Häusern à drei Einheiten – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Privatsphäre, eine angenehme Nachbarschaft und gehobenen Wohnkomfort legen.



Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder gesellige Stunden im Freien. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.



Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad ist modern und hochwertig ausgestattet: Eine bodenebene Dusche, ein eleganter Waschtisch sowie ein WC sorgen für zeitgemäßen Komfort und Funktionalität.

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard, die stilvolle Ausstattung und die ruhige Lage im Grünen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles, die eine moderne, naturnahe Wohnqualität suchen.



Ausstattung:
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung mit separaten Temperaturreglern
- Vinylböden in Holzoptik in den Zimmern
- Fliesenböden in Küche, Bad und WC
- elektrische Rollläden
- weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche