Sonstige in Landshut-Altstadt

Wohnen, wo andere flanieren. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² befindet sich im ersten Stock eines Altstadthauses in der ruhigen Schirmgasse – einer Fußgängerzone mitten im historischen Zentrum von Landshut.

Das Gebäude wurde 2025 mit viel Sorgfalt und Feingefühl vollständig kernsaniert. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der Atmosphäre eines liebevoll erhaltenen Denkmals.

Besonderes Highlight: Der großzügige Wohnraum mit Blick in die Altstadt bietet Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf kompaktem, aber äußerst gut genutztem Raum.

Erstbezug ab 01.09. oder 01.10.2025

Adresse: Schirmgasse 280, Top 4

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Wohnen / Essen / Schlafen (20,2 m²) – mit viel Licht und historischem Flair

- Küche (5,3 m²)

- Ankleide (3,2 m²) – praktisch und platzsparend

- Bad mit Dusche (3,4 m²) – modern und hell

- Eingangsbereich mit Diele (3,6 m²)

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, die das Besondere im Kleinen suchen – und Wert auf Design, Lage und Substanz legen.

Die Wohnung wurde – wie das gesamte Haus – mit viel Feingefühl für Substanz und Stil energetisch hochwertig saniert. Ein echtes Unikat für Stadtliebhaber.

Einwohnerparken ist über einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt Landshut möglich.

Besonderer Hinweis:
Das Gebäude ist denkmalgeschützt – daher besteht keine Energieausweispflicht gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG, § 2 Abs. 1 Nr. 2).

Besichtigung und Vergabe
Eine Besichtigung ist voraussichtlich ab Ende Juni 2025 möglich.
Wir freuen uns über Bewerber/Interessenten ab sofort.

Vergabeprozess:
Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen über das Immoscout-Kontaktformular:

- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
- (optional) SCHUFA-Auskunft

Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Katharina Tschurtschenthaler

Hinweis: Im selben Haus entstehen weitere hochwertig sanierte Wohnungen