Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Ab dem 1.6.2025 können Sie diese Altbau - EG-Wohnung, die eine sehr gehobene Innenausstattung (Marmorböden, Parkett, Kamin
sowie einem Wintergarten) besitzt, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Vollsanierung der gesamten Wohnung, die erst gerade abgeschlossen wurde. Hierbei wurde u.a. die gesamte Wohnungselektrik erneuert. Lan-Anschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen. Die Zimmer sind alle neu tapeziert und besitzen in den Wohnräumen Stuckleisten / Deckenrosetten. Die Deckenhöhen betragen zwischen 2,50 bis 4,00 Meter. Einbaulampen in der Küche, den Fluren und im Wintergartenbereich sorgen für eine ansprechende Beleuchtung der Räume. Auch eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Einbauküche von bulthaup besitzt neue Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierkombi, Microwelle, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen, Abzug/Abluft). Für ausreichend Stauraum sorgen zusätzlich Einbauschränke im Verbindungsflur sowie der ebenfalls vorhandene Kellerraum.
Die Wohnung hat zwei Bäder, wobei ein Bad eine Badewanne und ein Bad eine Dusche besitzt. Die Bäder sind ebenfalls komplett neu installiert worden.
Von der erhöhten 16 qm großen Terrasse gelangt man in den ca. 170 qm großen, idyllischen Stadtgarten, der ausschließlich von den Mietern dieser Wohnung genutzt werden darf. Durch die geschlossene Wohnbebauung ist der Garten und die Terasse ein Idyll der Ruhe inmitten der Stadt.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung und Lohnnachweise sind ausdrücklich erwünscht.