Etagenwohnung in Bayreuth-Meyernberg

Die großzügig barrierearm gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit schwellenlosem Zugang im Eingagsbereich wurde 04/2025 vollständig kernsaniert.
Mit 70 m² bietet sie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ideal für Singles oder Paare.
Nichtraucherwohnung

Sie erreichen die Wohnung im 7. OG (oberstes Geschoss) mit dem nagelneuen Aufzug.

Hier können Sie ein penthouseähnliches Wohnen genießen, mit einem wunderbaren Weitblick auf den Buchstein und über die Stadt.

Der Küchen-Wohnbereich ist offen gestaltet.
Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht.
Das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer neuen Waschmaschine wurde auf dem neuestem Stand renoviert.

In der Küche wurde eine neue weiße Hochglanz-Nobilia-Einbauküche mit AEG-Geräten eingebaut.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Einbauschrank im Flur bieten weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) welcher optional zur Wohnung dazugemietet werden kann.

Frei ab sofort.

Ausstattung:
- 7. OG (oberstes Geschoss)
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Neu saniertes Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und Waschmaschine
- separates WC (neu saniert)
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon welcher sich über die ganze Wohnungsbreite (8 Meter) zieht.
- offener Wohn-Essbereich
- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Nobilia-Einbauküche inkl. AEG-Geräte
- Einbauschrank im Flur
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz (kein Duplex)
- Hausmeisterservice
- alle Zimmer bereits mit Decklampen ausgestattet

Mietkonditionen:
Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 220 €
Tiefgaragenstellplatz 70 €
Warmmiete 1090 €
3 Monatsmieten (2400€) als