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Erdgeschosswohnung in Recklinghausen

Helle 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Einbauküche, Parkett, Garage, Keller

Moltkestraße
45657 Recklinghausen
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37495972

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 18.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 12,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet viel Stauraum und Funktionalität. Ein separates WC ergänzt das gepflegte Tageslichtbad und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die vier Zimmer sind flexibel nutzbar – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett, pflegeleichtem PVC und stilvollen Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine separate Waschküche. Optional kann eine Garage im eigenen, direkt angrenzenden Garagenhof angemietet werden – ideal für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend – in nur ca. 2 Minuten sind Sie auf der A 43 ein idealer Ausgangspunkt für Pendler.

Ein Wohnangebot, das Komfort, Lage und Lebensqualität vereint – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Moltkestraße
45657 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,93 €/m² in Recklinghausen.

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