Erdgeschosswohnung in Wald
Moderne Neubauwohnung, EG, 120qm, 4 Zi.
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- Kaltmiete
- 1.330 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
115 Aufrufe
Objekt-ID: 37494799
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 120.00 m² |
Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.330 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
1.480 € |
Preis/m²: | 11,08 € |
Mit Mietspiegel Wald vergleichen | |
Kaution: | 3000 |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung in Walbertsweiler zu vermieten – Ruhige Lage, Top-Ausstattung, 120qm
Walbertsweiler ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen. Die zentrale Lage zwischen Pfullendorf und Messkirch (nur 5-7 km Entfernung) ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Infrastruktur und Arbeitsplätze. Ein Lebensmittelmarkt in direkter Nähe verbessert die Nahversorgung zusätzlich. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
✔ Großzügige, offen geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Einbauküche inklusive
✔ Glasfaseranschluss (FTTH) für High-Speed-Internet, ideal für Home Office Arbeiten
✔ Modernes Bad mit WC, Dusche & Badewanne
✔ Zusätzliches Gäste-WC
✔ Highlight ist eine ganzjährig nutzbare Loggia mit Schiebeverglasung.
✔ Separater Abstellraum in jeder Wohnung
✔ Fahrrad- und Kellerabstellräume (bereits in Kaltmiete enthalten)
✔ Je Wohnung ein überdachter Stellplatz inklusive
✔ Zwei zusätzliche Gästeparkplätze auf dem Grundstück vorhanden
✔ Möglicher Stromanschluss für E-Auto-Ladung am Stellplatz (keine Wallbox)
✔ Zentrale Luft-Wärmepumpe
Kaltmiete: 1330 ,-
Nebenkosten: 150,,-
Kaution: 3000,-
Verfügbar ab: 01. Februar 2026
Voraussetzungen für ein Mietverhältnis:
- Nachweis eines regelmäßigen gesamt Nettoeinkommens von mindestens 3500€
- Schufa Selbstauskunft
Walbertsweiler ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen. Die zentrale Lage zwischen Pfullendorf und Messkirch (nur 5-7 km Entfernung) ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Infrastruktur und Arbeitsplätze. Ein Lebensmittelmarkt in direkter Nähe verbessert die Nahversorgung zusätzlich. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
✔ Großzügige, offen geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Einbauküche inklusive
✔ Glasfaseranschluss (FTTH) für High-Speed-Internet, ideal für Home Office Arbeiten
✔ Modernes Bad mit WC, Dusche & Badewanne
✔ Zusätzliches Gäste-WC
✔ Highlight ist eine ganzjährig nutzbare Loggia mit Schiebeverglasung.
✔ Separater Abstellraum in jeder Wohnung
✔ Fahrrad- und Kellerabstellräume (bereits in Kaltmiete enthalten)
✔ Je Wohnung ein überdachter Stellplatz inklusive
✔ Zwei zusätzliche Gästeparkplätze auf dem Grundstück vorhanden
✔ Möglicher Stromanschluss für E-Auto-Ladung am Stellplatz (keine Wallbox)
✔ Zentrale Luft-Wärmepumpe
Kaltmiete: 1330 ,-
Nebenkosten: 150,,-
Kaution: 3000,-
Verfügbar ab: 01. Februar 2026
Voraussetzungen für ein Mietverhältnis:
- Nachweis eines regelmäßigen gesamt Nettoeinkommens von mindestens 3500€
- Schufa Selbstauskunft
Lage
Raster Str.88639 Wald
Wald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Wald.
Mit Mietspiegel
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