Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Vermiete eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit neuer Einbauküche und eigenem Garten in Ingolstadt Süd.

Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind über den Flur erreichbar, die Küche über das Wohnzimmer.
Der Garten kann über das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer und von außen betreten werden. .
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Nebenkosten enthalten das Hausgeld und eine Wassergeld- und Heizungsvorauszahlungspauschale.( wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet)

Strom muss separat mit einem entsprechenden Anbieter abgerechnet werden.

Die Einbauküche inkl. Spülmaschine wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten.

Alle Fenster haben Rollläden. Die komplette Wohnung sowie das Bad mit Badewanne sind gefliest.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

Der Mietpreis setzt sich zusammen aus:
- Kaltmiete: 820 Euro
- Küche: 35 Euro
- Nebenkostenpauschale: 185 Euro
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 60.- Euro monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab Mitte Juni 2025 zu vermieten.

Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.

Wenn Interesse besteht, werden folgende Unterlagen benötigt:
- Selbstauskunft (E-Mail Adresse angeben, damit das Formular
zugeschickt werden kann)
- Lohnnachweise
- eine kurze Vorstellung wer einziehen möchte.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber guten Lage:
Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bank sowie die Bundesstraße und A9 sind in Kürze erreichbar


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