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Etagenwohnung in Overath

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Overath

51491 Overath
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
93.68 m²
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Objekt-ID: 37493474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.68 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 12,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.08.2025 (ggf. früher) können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die im 1. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig kernsaniert.
Schönheitsreparaturen wurden zuletzt im Januar 2025 durchgeführt.
Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer einschl. Esszimmer, einen erholsamen Erker, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und zwei Abstellkammern/Wäscheraum. Über einen langen Flur gelangt man zu allen Räumlichkeiten

Die Wohnung ist mit hellem Parkett und Fliesen versehen

Der Garten ist unter den Mietern aufgeteilt.

Stromkosten sind in den Nebenkosten mit inbegriffen (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)


Das Objekt befindet sich in Overath- Obersteeg und ist 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Untereschbach entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 421 angebunden. Die Bushaltestelle ist unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Umkreis vorhanden.
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Lage

51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Overath.

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