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Doppelhaushälfte mieten in Lage

Geräumige, günstige 7-Raum-Doppelhaushälfte mit Sauna und gehobener Innenausstattung und EBK in Lage

Harsdörfer Str.
32791 Lage
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Kaltmiete
2.064 €
Zimmer
7
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 37492666

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.064 €
Nebenkosten: 820 €
Gesamtmiete: 2.884 €
Preis/m²: 8,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, gemütliches und zukunftssicher geplantes und realisiertes Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 1.037 m². Im Jahr 1971 wurde das Haus von ca. 175 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet und 2010 um weitere Wohnfläche auf ca. 460 m² erweitert. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfangreich kernsaniert. So erhielt sie neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung inklusive elektrischer Rollläden, gedämmtes Dach, Fassade mit Wärmeschutzverbundsystem, Fußbodenheizung im UG, neue Fußböden, Innen- und Außentüren, Bäder sowie Elektrik. Im Jahr 2017 wurde die alte Gas-Heizung ausgetauscht, so dass das Haus nun sehr gute Energieeffizienz aufweist. Die beiden Doppelhaushälften verfügen über einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Die großen Fenster im Obergeschoss laden zur unverbauten Freisicht ein.

Ihre Doppelhaushälfte ist die größere Hälfte von beiden und verfügt über den Hauptteil des Dachgeschosses, der einen sehr großen Raum beinhaltet. Dieser könnte als Wohn- oder Partyraum dienen oder als separate Wohnung genutzt werden. Das angehängte Bad mit Sauna lädt ein zur Entspannung von den Alltagsgeschehnissen. Separate Küchenanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden und erlauben eine Nutzung, auch als Einzelwohnraum für erwachsene Kinder, Oma, etc.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste – WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten
Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Sauna


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
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Lage

Harsdörfer Str.
32791 Lage
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Lage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Lage.

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