Dachgeschosswohnung in Gernsheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 17.05.2025 bezogen werden kann. In dem Objekt haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Sonstiges
Bitte nur bewerben sofern Sie Nichtraucher sind. Keine Haustiere.
Details zur Einrichtung:
Neue hochwertige Ikea Küche:
- Schränke und Einbaugeräte neu (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld-Herd und Dunstabzugshaube)
- Stabiler Holztisch mit 4 neuen Küchenstühlen
- Geschirr kann bei Bedarf gestellt werden
Bad:
- Neu: WC, Duschwanne, Duschkabine, Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Durchlauferhitzer, Heizkörper
- Waschtrockner vorhanden
- Glasregal
Schlafzimmer 1:
- 180x200 Doppelbett (neu) mit Lattenrost und Matratze (neuwertig)
- Bettwäsche kann bei Bedarf gestellt werden
- Kleiderschank (neu)
Büro/Schlafzimmer 2:
- Schreibtisch mit Glasplatte (gut), Kallax Regal und Kleiderschrank
Wohnzimmer:
- Elektrisches Sofa mit Couchtisch aus Glas
- Außreichend Platz um den Schreibtisch aus dem 2. Schlafzimmer im Wohnzimmer zu platzieren und das 2. Schlafzimmer als Kinderzimmer zu nutzen
Spitzboden:
- 2 mit einem Steeg verbundene Spitzbodenbereiche, die als zusätzliches „Schlafzimmer“ und Entspannungsbereich genutzt werden können, erreichbar über eine Treppe im Wohnzimmer
- Auch wunderbar für ein Kind als erweitertes Kinderzimmer
- Alternativ als Stauraum nutzbar, Stuhl mit Hocker (60er Jahre Stilmöbel)

Aufgaben des Mieters:
- Herausstellen und Hereinholen der Mülltonnen nach Leerungsplan der Gemeinde.
- Schneeräumung nach Satzung der Gemeinde.

Nebenkosten:
Die Nebenkosten der Wallstraße 3 werden nach m2 Mietfläche auf die 3 Parteien umgelegt.