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Hochparterre-Wohnung in Langenhagen

Großzügiges Wohnen mit Gartenblick – 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus

Eiderweg
30851 Langenhagen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37491496

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses im Eiderweg in Langenhagens Hindenburgviertel und vereint großzügiges Wohnen mit gemütlichem Ambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare – auch mit einem Kind.

Das helle, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier sorgt das edle Holzparkett für eine warme Wohnatmosphäre. Das östlich gelegene Schlafzimmer bietet morgens die ersten Sonnenstrahlen und eine besonders ruhige Lage – ideal zum Entspannen. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder als kleines Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Küchenraum, der keine Einbauküche enthält und somit nach den individuellen Wünschen der neuen Mieter gestaltet werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Natursteinfliesen bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Für Reiseutensilien, Hobbyequipment, Winterkleidung etc. steht im Souterrain ein Lagerraum zur Verfügung.

Die Wohnung kann über zwei separate Eingänge betreten werden, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.

Die Immobilie als Ganzes präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand – sowohl technisch als auch optisch – und bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage.
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Lage

Eiderweg
30851 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Langenhagen.

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