
Erdgeschosswohnung in Regensburg-Galgenberg
Exklusive 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Sonnenterrasse und Garten in Südwestlage
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 76.75 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37490458
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 76.75 m² |
Frei ab: | 15.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Nebenkosten: | 290 € |
Gesamtmiete: |
1.590 € |
Preis/m²: | 16,94 € |
Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ab dem 15.06.2025 (Erstbezug!) können Sie diese schöne, neue Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung und Fußbodenheizung in allen Räumen besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu diesem Apartment. Das Objekt ist barrierefrei, ebenerdig und lässt sich auch von der Tiefgarage aus bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass Sie die frische Luft nicht nur auf der neun Quadratmeter großen Terrasse sondern auch im dazugehörigen Garten genießen können. Ihnen stehen außerdem ein Einzelstellplatz (kein Duplex!) in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist gemäß des KfW 40 Baustandards mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Zimmeraufteilung:
- großer Wohn- und Essbereich
- zwei geräumige Schlafzimmer
- ein sehr helles und freundliches Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und WM-Anschluss
- separates Gäste-WC
Die Wohnung ist gemäß des KfW 40 Baustandards mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Zimmeraufteilung:
- großer Wohn- und Essbereich
- zwei geräumige Schlafzimmer
- ein sehr helles und freundliches Arbeitszimmer
- Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und WM-Anschluss
- separates Gäste-WC
Lage
93053 RegensburgRegensburg Galgenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,84 €/m².
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