Etagenwohnung in Frankfurt-Innenstadt

Ab September 2025 (evtl. auch früher) sehr helle und ruhige 2 ZKB-Wohnung, ca. 45,38 qm, 3. OG (darüber ist der Dachboden) in Butzbach-STADT, ca. 40 KM von Frankfurt Richtung Gießen entfernt, zu vermieten.
Ideal für BERUFSPENDLER nach Frankfurt.
HINWEIS:

Die Wohnung wird nur an eine EINZELPERSON als NICHTRAUCHER zur ALLEINIGEN Bewohnung vermietet, VORZUGSWEISE an berufstätige Personen, MÖGLICHST ohne Haustiere.

HUNDEHALTUNG (auch kleine Hunde) ist grundsätzlich NICHT GESTATTET.
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Kaltmiete 480,-- € + 53,-- € NK-Vorauszahlung ( 1 Person) + Heizung/Warmwasser (unmittelbar vom Mieter an Energieversorger zu zahlen) + 3 Monatsmieten Kaution (1.440,-- € als Mietkautionsbürgschaft der AXA-Versicherung über www.heysafe.de oder alternativ Allianz-Mietkaution der Allianz-Versicherung.

Die Wohnung hat ein modernes Tageslichtbad mit Acryl-Badewanne UND SEPARATER Dusche mit einem sog. LUXUS-DUSCHPANEEL. Das Bad ist kpl. gefliest. Die Zimmer und Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, die Küche mit Laminatfußboden. Kabelfernsehanschluss, der bei Bedarf vom Mieter beim Kabelfernsehanbieter angemeldet werden kann, ist verfügbar. Internet sowohl über DSL als auch über Kabel möglich. Gartenmitbenutzung. Ein Kellerraum wird zur stets widerruflichen Nutzung überlassen. Die Kücheneinrichtung ist nicht Bestandteil der Wohnraummiete. Die Einrichtungsgegenstände werden jedoch dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung während des Mietverhältnisses überlassen.