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Loft in München-Schwabing-West

2,5-Zi-DG-Wohnung mit 2 Loggien in Schwabing

Konradstr.
80801 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
5.093 €
Zimmer
2.5
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 37486782

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2.5
Größe: 176.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.093 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 5.593 €
Preis/m²: 28,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine stilvolle 2,5 Zimmer-DG-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau, der um 1900 im Wallacheckbau-Stil erbaut wurde.

Diese repräsentative Wohnung befindet sich im DG eines Gebäudes in bester Lage Schwabings, fußläufig zum malerischen Leopoldpark und verfügt über 2 Loggien (Morgen-und Abendsonne). Vom Schlafzimmer erreichen Sie das Bad über ein Zimmer mit Kleiderschränken.

Die Wohnung bietet auf ca. 176 m² großzügig geschnittene Räume mit Loftcharakter. Vor der Loggia mit der Morgensonne ist Platz für einen Essplatz. direkt vor offenen Küche, von der aus Sie den Eingangsbereich betreten und von diesem die 2. Loggia und den Wohnbereich betreten.

Die Aufteilung der Zimmer und die Helligkeit durch große Fensterfronten machen die Wohnung besonders attraktiv. Das Masterbad bietet höchsten Komfort mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC rundet das Wohnkonzept ab. Ein Aufzug, der nachträglich im Treppenhaus integriert wurde, erleichtert den Zugang. Zudem verfügt die Wohnung über einen überdachten Fahrradstellplatz im Hof und ein Kellerabteil im originalen Gewölbekeller.

Diese einzigartige Wohnung verbindet den Flair der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Liebhaber des stilvollen Wohnens im Herzen Münchens.
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Lage

Konradstr.
80801 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².

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