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Dachgeschosswohnung in Ahrensburg

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in familienfreundlicher Wohnlage

22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37484510

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

HINWEIS: Unser Bewerbungsprozess findet digital statt. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage. Sie werden automatisiert mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Information zum weiteren Vorgehen versorgt. Sofern Fragen zu dem Objekt vorhanden sind, melden Sie sich auch gern telefonisch bei uns.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer besonders familiengerechten Wohnlage von Ahrensburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hoher Decke und anliegendem Westbalkon, eine lichtdurchflutete Küche inklusive angrenzender Speisekammer, ein innenliegendes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, in welchen Sie durch ihre östliche Ausrichtung täglich von der Morgensonne begrüßt werden. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt zudem noch über einen eigenen Balkon.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurde eine moderne Einbauküche installiert, welche mit einem Herd, einer Umluft-Abzugshaube sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken und entsprechendem Platz für einen Kühlschrank und eine Spülmaschine ausgestattet wurde. Zudem wurde das Badezimmer mit zeitlosen Wandfliesen in Weiß sowie modernen Bodenfliesen in Grau, beide im 30x60-Format, ausgestattet. Auch die Sanitärobjekte sind erneuert worden.

Der Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeteilt. Zudem stehen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen Mietzins in Höhe von 70 €/ Monat anmietbar ist. Dieser ist in der genannten Warmmiete bereits inkludiert.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Ahrensburg.

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