
Etagenwohnung in Gießen
Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 4-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Gießen
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37484103
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.500 € |
Preis/m²: | 13,00 € |
Mit Mietspiegel Gießen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; ca. 100m², Kellerraum; ab 1. Juli
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3 stöckigen Hauses aus den 30er Jahren. Typisch für diese Zeit und den Haustyp sind der funktionale Grundriss, die Schiebeür zwischen den beiden zum Süden hin gelegenen Wohnräumen und die Wandschränke.
Das Haus wurde energetisch saniert. Dabei wurden auch in dieser Wohnung 3fach verglaste Fenster mit programmierbaren Rollläden eingebaut sowie eine dezentrale Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, (Dach und Außenwände sind gedämmt.)
Fußböden mit neuem Eichenparkett sowie die Wände und Decken mit den neuen glatten Vliestapeten und dem Anstrich in altweiß vermitteln eine vornehme Atmosphäre.
Küche und Bad Bodenfliesen. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Elektroinstallation, Daten- und Fernsehkabel sind neu.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), zentrumsnah,: Klinikum ist fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3 stöckigen Hauses aus den 30er Jahren. Typisch für diese Zeit und den Haustyp sind der funktionale Grundriss, die Schiebeür zwischen den beiden zum Süden hin gelegenen Wohnräumen und die Wandschränke.
Das Haus wurde energetisch saniert. Dabei wurden auch in dieser Wohnung 3fach verglaste Fenster mit programmierbaren Rollläden eingebaut sowie eine dezentrale Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, (Dach und Außenwände sind gedämmt.)
Fußböden mit neuem Eichenparkett sowie die Wände und Decken mit den neuen glatten Vliestapeten und dem Anstrich in altweiß vermitteln eine vornehme Atmosphäre.
Küche und Bad Bodenfliesen. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Elektroinstallation, Daten- und Fernsehkabel sind neu.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), zentrumsnah,: Klinikum ist fußläufig zu erreichen.
Lage
Günthersgraben35392 Gießen
Gießen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Gießen.
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