Etagenwohnung in Au in der Hallertau

Objektreferenz: FIO-10917160740

Mitten im historischen Zentrum von Au in der Hallertau befindet sich diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ehemaligen Nebenschlosses und vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das helle Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer, das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss sowie die großzügige Wohnküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gewährt zudem Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Besonders der Kontrast zwischen der historischen Bausubstanz des Gebäudes und der modernen Renovierung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Reiz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Dachspeicher, der zur Wohnung gehört. Ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 660 €, inklusive Kfz-Stellplatz. Hinzu kommen 220 € Nebenkosten, sodass sich die Gesamtmiete auf 880 € beläuft.