Etagenwohnung in Haslach im Kinzigtal

Hallo,

ich biete die 2 Zimmerwohnung zur Miete ab dem 01.08.2025 in Haslach an.
Die sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Buchenstrasse, 1. OG in Haslach und wird unbefristet vermietet.

Gemäß beigefügtem Plan ist die Aufteilung sehr gut zu erkennen.

# Nichtraucherwohnung (so soll es auch bleiben)
# Tierfreie Wohnung (so soll es auch bleiben)
# Der Balkon befindet sich zur Westseite, d.h. ab Mittag schön Sonne
# Das geräumige Bad hat sowohl eine Badewanne als auch eine Duschkabine
# Eine nützliche kleine Abstellkammer ist auch enthalten
# Eine gebrauchte Einbauküche ist bereits vorhanden (Dunstabzugshaube + Kühlschrank wurden vom jetzigen Mieter ersetzt und können vom Nachmieter zum Gebrauchtpreis erworben werden). Sie können auch auf Ihre Kosten eine eigene Küche einbauen.
# Das Wohnzimmer ist geräumig mit Essbereich
# Kabelanschluss vorhanden (Kein SAT)
# ISDN Anschluss vorhanden (Telekom bietet Glasfaservertrag an, welche bereits schon im Haus liegt)
# Ein sehr gut zugänglicher fester Tiefgaragen-PKW-Stellplatz ist in der Nettomonatskaltmiete in Höhe von 750€ bereits beinhaltet
# Ein kleiner Kellerraum (ca. 5 qm) ist in der Nettomonatskaltmiete ebenso bereits beinhaltet
# vor dem Haus sind zusätzlich ausreichend frei beparkbare Parkplätze
# Hausmeister ist auch vorhanden
# Gemeinschaftswaschraum und Gemeinschaftsfahrradraum ist auch vorhanden


Nettomonatskaltmiete = 750€.
Monatliche Nebenkosten = 150€.
Die monatliche Warmmiete beträgt somit 900€.

Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten = 1.500€

Bitte schreiben Sie mich bei Interesse per Kontaktformular / Email an.
Bitte schreiben Sie dann auch etwas über sich und bitte nicht nur zwei Sätze. Geben Sie sich bitte ein wenig Mühe, so wie ich hier auch. Die Miete ist nicht verhandelbar. Sie können auch gerne am Schluss Ihres Schreibens Ihre Telefonnummer hinterlassen. Ich antworte Ihnen dann spätestens innerhalb von 48 Stunden, insofern Sie sich an diese einfachen Grundsätze halten.

Beste Grüße