Etagenwohnung in Passau-Grubweg

EXCLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG !

Wir vermieten Ihnen eine top geschnittene 2-Zimmerwohnung mit einer sehr großen Loggia (23 qm)

Von dieser Wohnung aus haben Sie eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Sie können quasi vor Ihrer Haustüre einkaufen.
Supermärkte, Bäckerei, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Passau ist in ca. 5-6 Fahrminuten erreichbar.

Trotz dieser sehr guten Infrastruktur befindet sich das Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage mit Fernblick Richtung Kellberg und Wald.

Ausstattung:

- Anspruchsvolle und moderne Architektur
- barrierefrei
- Ziegelmassivbauweise (42,5 cm)
- KfW-Effizienzhaus 55
- Blockheizkraftwerk
- große Fensterflächen / helle Räume
- elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- edle Parkettböden
- hochwertige Küche (weiß und Beton-Optik)

In der Küche ist für Sie bereits eine Waschmaschine integriert, somit ist diese versteckt und Sie haben noch mehr Platz zur Verfügung.

In den Räumen sind hochwertige LED-Einbaustrahler für ein optimales Lichtverhältnis verbaut.

Die Wohnung ist mit einer kontrollierten dezentralen Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Bad wird ebenfalls mechanisch entlüftet.

In der Tiefgarage ist ein großzügiger Stellplatz für ihr Fahrzeug reserviert. Zudem ist Ihrer Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Adresse: Alte Strasse 86-92, 94034 Passau

Falls Sie weitere Informationen wünschen, können Sie uns folgendermaßen erreichen:

TEL.: 015141844151
TEL.: 01719345690
E-Mail: moser-manu@web.de