Terrassenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock des Wohnhauses, das Teil einer größeren, 1972 erbauten Wohnanlage ist, die eine große Grünanlage umschließt. Im Zentrum der Grünanlage befindet sich ein Hallenbad mit Sauna und Fitnessräumen, das allen Bewohnern der Anlage zur Nutzung offensteht. Die Schwimmbadanlage wurde vor ca. 10 Jahren vollständig saniert und befindet sich in top-gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist Ost-West-ausgerichtet und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Wohnzimmer mit Dachterrasse und Küche haben Westausrichtung, das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 67,5 qm.
Wohnräume, Flur und Küche sind mit hochwertigem Eichenparkett (Landhausdiele) ausgestattet. Wände und Decken wurden in der gesamten Wohnung vollständig mit Spachtelputz renoviert.
In der Küche befindet sich eine neue hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube (Umluft), Spüle und Spülmaschine. Für den Kühlschrank ist ein separater Platz vorgesehen, das Gerät muß selbst beschafft werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie hochwertigem Spiegel-Hängeschrank und einem großen Waschtisch mit Unterbauschränken ausgestattet. Das separate WC ist im toskanischen Stil gefliest, die Toilette wurde im Zuge der Renovierung vollständig erneuert.
Im Flur befindet sich eine Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für Terrassenmöbel. Entlang der Brüstung gibt es große, installierte Pflanzkübel. Der Blick nach Westen geht auf die Grünanlage und das Schwimmbad. Hinter den gegenüberliegen Gebäuden der Wohnanlage ist bei gutem Wetter der Blick Richtung fränkischem Jura-Gebirge frei.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, sowie weitere Nutzungsrechte für einen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münzmaschinen.