Hochparterre-Wohnung in Bodenwerder

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bodenwerder.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes, offenes Raumkonzept, helle Zimmer und hohen Wohnkomfort – ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Anspruch an Qualität und Lage.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese großzügige Kombination schafft ein kommunikatives Zentrum und ermöglicht zeitgemäßes, offenes Wohnen. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern führen auch direkt hinaus auf den Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für sonnige Nachmittage, ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abendstunden.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet eine angenehme Größe sowie natürliche Belichtung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 30 € monatlich mit angemietet werden und sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 520€, zuzüglich Nebenkosten sowie ggf. der Stellplatzmiete.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und für effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine besondere Kombination aus Balkon, Terrasse und zentraler Lage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Lebenskomfort legen.