Etagenwohnung in Würselen

2-Zimmer-Wohnung in Würselen (53 m²) – Frei ab dem 1. Juni 2025 – Möbel & Geräte inklusive (1.250 €)

Ich ziehe aus und biete meine helle 2-Zimmer-Wohnung in Würselen zur Nachmiete an – verfügbar ab dem 1. Juni 2025.

Adresse: Titelstraße 37, 1. Etage (kein Aufzug), 52146 Würselen
Aufteilung: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer, separates Badezimmer

Monatliche Miete:

- 340 € Kaltmiete
- 110 € Nebenkosten
- Optional: 50 € für Stellplatz (in einem kleinen Gebäude neben dem Haus)
- Heizung wird direkt an den Versorger gezahlt
- Gesamt: 450 € (oder 500 € mit Parkplatz)
- Kaution: 1.020 € (3 Monate Kaltmiete)

Wichtig:
Der/die neue Mieter*in muss alle Möbel und Geräte für 1.250 € übernehmen.

Im Preis enthalten:

- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Herd, Geschirrspüler, mittelgroßer Kühlschrank, Geschirr, Besteck)
- Waschmaschine
- 2 Einzelmatratzen (ca. 90x200 cm)
- Mittelgroßer Kleiderschrank
- Schreibtisch und bequemer Bürostuhl

Lage:

- Ruhige Gegend mit guter Busanbindung
- Ca. 20 Minuten mit dem Bus ins Zentrum von Aachen (Linien 51, 21 oder V)

Extras:

- Stellplatz für 50 €/Monat verfügbar
- Ein Gemeinschaftsgarten könnte verfügbar sein – dies sollte direkt mit dem Vermieter besprochen werden

Anforderungen des Vermieters:

- Gute Deutschkenntnisse (mündlich und schriftlich)
- Stabiles eigenes Einkommen
- Vermieterzustimmung erforderlich (keine automatische Übernahme)

Wohnungsbesichtigung:
- Samstag, 17. Mai von 17:00 bis 19:00 Uhr

Interessiert?
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung an edvardg.biz"Klammeraffe"gmail.com
Folgende Angaben müssen in der E-Mail enthalten sein:

- Ihre Staatsangehörigkeit
- Ihre Einkommensquelle (z. B. Beruf, Beschäftigungssituation)
- Ihr Deutschniveau (mündlich und schriftlich)

Nach Durchsicht Ihrer Bewerbung erhalten Sie eine Bestätigung per E-Mail.